李海洋手里有一栋楼，院子里的人都知道！
现在李海洋在四合院，是炙手可热！
只要见了李海洋，人人都点头哈腰的笑脸相迎！
聋老太太几次通过傻柱试探李海洋，想要用自己的房子换一套家属区那边的两居室！
李海洋也没墨迹，直接就同意了！
聋老太太后院两间东房，加上后边一块空地，面积也不小！
听说李海洋同意后，聋老太太乐得合不拢嘴！
逢人就说李海洋的好话！
李海洋照顾老太太，特意给安排了一楼的房子！
老太太去看了后，乐的眼睛都眯成一条缝！
“柱子哥，你看聋老太太过去那边住，身边免不了需要有人时不时照看一下”
“我想干脆给你也换过去，你现在这两间房，我给你换成两套两居室”
“你自己住一套，给雨水留一套，将来雨水嫁人，不住的话，你自己成家以后也得有孩子，将来孩子长大还是要房子的”看書溂
“这一下子就都解决，未来几十年你都甭发愁了”
傻柱听了这话，都傻了！
他没想到李海洋会对他这么好！
他可是羡慕家属区好长时间了！
搬到那边，往后找媳妇都好找！
光是说自己住在轧钢厂家属区，就有很多女孩子乐意跟他！
其实李海洋也有这个意思在里边！
傻柱这人，本质上还是很善良的！
如果能帮他，这人是很记恩的！
傻柱愣了半天才说：“那，那，海洋兄弟，我谢谢你！”
李海洋笑了笑说：“行了，柱子哥，都是邻里邻居的，互相照顾一下，也是应该的！”
……
傻柱和聋老太太搬走了！
搬家的时候，院子里的人都过去帮忙，也顺便参观了！
两居室板楼，南北通透，前后阳台！
上下水，室内厕所，抽水马桶，干净整洁的炉灶等一应俱全！
李海洋还特意为最后这栋楼配了一些成套的家具和厨卫用品，都是送的！
“哎呀，老太太，没想到您这到老了，还有这么大的福气啊”
“就是啊，这么好的房子，咱四九城可是头一份啊！”
“光是这家里的自来水，就省了多少事儿！”
“往后洗衣服也甭排队了！”
傻柱说：“我觉得关键是茅房好！以前在胡同里有一次我闹肚子，去了坑都被人占着，最后都拉到裤子里了！”
“哈哈哈哈！”
“要是咱们四合院也是运气好，遇上海洋一个院的，要不凭啥能住这样的房子啊？”
人们越是看，就越是喜欢，越是羡慕！
其实四合院居住条件和后世人想象的不一样！
很多后世没住过四合院的，以为四合院有多好！
像现在他们的四合院，就是大杂院！
很多人家的房子采光不好，通风差，在屋子里长期住着，很憋屈！
地面都是砖头铺的，年头长了也是高低不平！
关键是没有暖气，现在是春天，人们虽然不能直接体验到暖气，但是都知道暖气的好处！
傻柱就最懂，他给大家伙介绍：“你们看看，这暖气，知道有多少好处吗？”
“这头一个就是屋子里干净！”
“咱们原来屋子里烧炉灶，天天烟熏火燎的，家里能干净么？”
“现在这个，你们看，睡觉的房子是暖气，做饭的厨房是炉灶，这就分开了！”
“我当了半辈子厨子，最明白这个！”
“第二个，就是安全！”
“咱们四九城，每年因为煤气中毒熏死的人可多了去了！”
“一个不留神，就交代了！天天晚上都操着生死的心！”
“这第三条就是省钱！我听海洋说了，咱们取暖这叫集中供暖！”
“比咱们自个儿在家生炉子要省下一半的钱！”
人们听了傻柱的介绍，都羡慕的咂嘴！
“我说傻柱，你这回可赚大发了啊！换一套还送一套！”
说话的是刘海中，听说傻柱搬家，他也借着帮忙的名义来看房！
傻柱得意的说：“海洋兄弟和我，那还用说吗？从小一块长大的，就和亲兄弟似的！”
“你们说，他不照顾我照顾谁啊？”
今天本来李海洋没准备来，后来见很多四合院的人都过来了！
干脆也过来看看，一方面算是跟大家打个招呼，另一方面也是想看看大家对新房的反应！
大家正说的热闹，见李海洋来了，都纷纷打招呼，顺便问起了房子的情况！
李海洋见今天的机会太好了，全院的人竟然都到了！
就开始和大家介绍起这楼房的好处！
并且告诉大家，马上就要进行扩建！
这个小区会和新建的连成一片！
下一步还会有室内游泳馆、羽毛球场、篮球场！
增加儿童娱乐设施，像什么滑梯啊、摇摇椅、秋千之类的都会有！
而且都是不要钱，随便用！
另外还有一个小型人工湖，夏天钓鱼、冬天溜冰！看書喇
小区实行统一管理，防盗防火卫生都有专人管着，由家属厂出人出钱，不用住户出钱！
在李海洋的一番鼓动下，当场就有人询问置换的条件！
“海洋，我们家不是轧钢厂的能不能换？”
“海洋，我们家那三间房能换多大？”
“海洋，……”
各种问题都来了，李海洋看出来，只要他同意，全院就都愿意置换！
现在四合院有不少是老少住一起的，很拥挤！
孩子大了的也不能分房住，遇到这种机会，谁会愿意放过？
李海洋说：“原则上，咱们可以按1：2的方案置换”
“原来有一百平米的，咱们给足二百平米”
“也就是说，实际居住面积比原来扩大一倍！”
“另外，如果家里人口多的，不论大人孩子都算上”
“咱们按人均面积二十个平方补足！”
“举个例子，比如说像三大爷家，五口人！”
“现在住三十平方，换新房是六十，但是家里五口人，还是紧张，咱们就给补足到一百平米！”
其实这个标准在李海洋看来，还是有点低了，但是对于现在这个时代的人来说，简直就是一步登天了！
这等于是将来自己孩子娶媳妇的房子都出来了！
李海洋说：“这回如果咱们是全院整体置换，我就给个特殊政策”
“按人头，再给增加十平方，人家三十平方！”
“哇，太好了！”
“海洋万岁！”
把李海洋给吓了一大跳！
赶紧制止了乱喊的人！
大家感激他的心情是可以理解的，但这么喊，可就是要了他的狗命啊！
“大家千万别乱喊啊，我可还不想死呢。”
“哈哈哈哈！”
易中海忙说：“对对对，都别乱喊，海洋安全，咱们才能过好！”
“大家伙明白这个道理就行了，心里明白，比啥都强！”
有的人死了，但没有完全死……