赵老无限感慨，宋久却觉得这就是平常的一天，之后一边准备着考试一边上着设计类的课，轻松自在得很。
学校的菜肯定是没有家里吃得好的，宋久隔个一天的就回去吃顿好的解解馋，星期天回去就看院子买院子。
开了年，很多人的工资没涨，但房价开始涨了，就在宋久的小院子快到70套的时候，不带院子的房子都到了小院子的价格了。
也就是现在的很多人根本没有自己买房的想法，没有房子的也多是等着单位分房，不然房价可能涨得更厉害。
因为宋久要的房子是要带院子的，又要没有一点纠纷的，本来就不太好寻，现在又涨价，小马儿都有点麻爪了。
在帮宋久买够70套小院子后，小马儿不得不转战老三合院，四合院，大杂院儿去。
当然不是宋久家住的这种胡同宽，位置好，房子又挺阔的，而是老街区小窄胡同阴暗狭小的那种！
因为现在的人真的喜欢筒子楼的多，再次一点就是小院子，最次也是没有院子的一两层那种，或一排小平房都好。
真的很少有人愿意去住小窄胡同，狭小昏暗的老院子，所以有这种院子的人想卖了换钱的其实蛮多，但愿意买的人太少。
有好些人主动找房管局收或者帮忙卖，国家没有明确的改造建设任务的时候，房管局的工作人员也不敢乱收，只能帮他们登记排上队。
另外也会供有需要的人查看购买，但这一排队就不知道要排到什么时候去了，想卖房的人就有大半自己又出去找关系。
所以找到小马儿帮忙的很多，小马儿手里这样的房源就有好多，一直积压着呢！
小马儿觉得不可能所有的院子都那么差，就准备在里面帮宋久挑出些好的来。
小马儿花了几天时间看了手里的所有房子，从里面挑出来十套没有纠纷，环境勉强过得去的来报告给了宋久。
宋久不是独断专行的性格，现在家里都是聪明人，宋久便没自己做决定，而是晚饭后提出来让大家给他拿主意。
“现在我房租那一块的资金进入了良性循环，楼多了太扎眼，我暂时不准备增加了，小院子星罗棋布的不打眼，我想多买一些。
但是我要有院子，环境好，没纠纷的，找起来慢得很，小马儿就给找了十套四合院，你们觉得我有没有必要买。”
009奇怪地道:“前几天我看了一个，就我们这最外围的一个小四合院，又小又偏的人家都已经要价一万了。
你不是还想建研究室，几百的一千的院子买就买了，那点钱多它不多，少它不少的，可四合院就要花些钱了！”
“这个我知道，不是我们住的这种挺阔位置好的，是老街区那种小胡同挤挤挨挨的那种，小马儿选了最好的出来，不贵。”宋久道。
葛老插嘴道:“就是那种只能进自行车，好些连三轮车都不好进去那种嘛！那就是老房子，但有些倒也算是四合院。”
宋久虽然还没有去看，但听小马儿讲的就是这种的，便回答道:“应该就是葛爷爷说的这种，还有点老，有点旧那种。
缺点多，优点也有，有生活气息，地理位置靠城中心，价格也比外面位置好点的小院儿还要便宜些。
房子大小好坏什么的倒不是主要，反正我自己又不住，都是租出去的，因为工作家庭的原因，每个地方都总有需要租房的。
大不了就是租金多一点少一点的事，对我影响并不大，我是觉得那些地方除了以后赚租金，有没有可能拆！
去年起就有好几个地方都在拆了重建，那几个地方我又偏偏没有买到过院子，我想着以后重建的事会不会越来越多。”
四个人里，要说对政策的敏感度，赵老当仁不让，然后是009，之后是葛老，最后才是宋久！
当然葛老和宋久是半斤八两的，葛老胜在年长见识广而已。
一提到可能会跟政策相关的东西，三双眼睛便非常自然地盯着赵老看，等赵老分析分析后拿主意。
赵老老神在在地喝了口茶才道:“京城这么大，你那么几个院子才占了多大的地儿，想碰上那好事确实是有点难，几率太小。
之后经济发展起来了，就会需要更多的设施，重建肯定是要重建的，更有可能遍地开花的建，但建哪里却不好推断了。
因为这些事都是上面决定好了才会公布，公布的时候人家就已经开始了，根本没有给人操作的空间，我们不用考虑了。
但房子我是支持买的，不为了等拆迁，而是为了之后的人潮，电视和收音机里还没听到消息，但前几天听人提过一嘴。
前些年下到农村的年轻人怕是要回来了，之前回城名额回来的只是少数，这次可是全部，人数可就恐怖了！”
009对这些具体的事没有宋久等人知之甚深，问道:“前些年下去的人年纪都不小了吧！成了家的怕是不会回来了。”
赵老摇了摇头道:“会有留下的，但城市里长大的孩子，了解过城里生活的方便，怎么会流连艰苦的农村，能走的都会走！”
009对社会经济还算了解，皱眉道:“那几年小半的年轻人都下去了，人数可不少，回来了可解决不了工作问题！”
虽然现在开放了，个体户已经兴起，但进工厂工作仍然是主流，是大部分人的首选，回来的知青自然也是。
可一下子回来这么多人，用脚想都知道不会有那么多岗位安置，然后没有工作闲散的人一多就易出治安问题了。
宋久只是不敏感，又不是傻，都提到这里，一想就知道当真知青回城了，外面就会乱一点了。
葛老便道:“如果真回来了，之后房价肯定还会涨，九妹能买的就尽量买吧！等这批人一来，你的房子想完全租出去就不难了。
但外面可能会比以前乱上一些，交代好你那几个看门的注意着各处，避免牵扯到自己就是了。”